Türkiye genelinde konut satışları, Temmuz 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adet ile yılın en yüksek seviyesine çıktı.
TÜİK verilerine göre, satışların en fazla gerçekleştiği iller 23 bin 152 ile İstanbul, 12 bin 491 ile Ankara ve 7 bin 815 ile İzmir oldu. En az satış ise 58 konutla Ardahan, 93 konutla Bayburt ve 103 konutla Hakkari’de gerçekleşti.
Ocak-Temmuz Döneminde Yüzde 24,2 Artış
Yılın ilk yedi ayında Türkiye genelinde toplam 834 bin 751 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2’lik artışa işaret etti.
İpotekli Satışlarda Güçlü Yükseliş
Temmuz ayında ipotekli konut satışları, yıllık bazda yüzde 60,3 artarak 18 bin 425’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 12,9 oldu. Ocak-Temmuz döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 93,2 artışla 121 bin 515’e yükseldi.
Diğer Satış Türlerinde Artış
İpotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları Temmuz’da yüzde 7,6 artarak 124 bin 433’e çıktı. Bu tür satışlar, toplamın yüzde 87,1’ini oluşturdu. Yılın ilk yedi ayında ise yüzde 17,1 artışla 713 bin 236’ya ulaştı.
İlk El ve İkinci El Satışlar
Temmuz’da ilk el konut satışları yüzde 7,8 artışla 43 bin 984 oldu. Toplam satışlardaki payı yüzde 30,8 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz döneminde ilk el satışlar yüzde 17,5 artışla 251 bin 608’e yükseldi.
İkinci el konut satışları ise Temmuz’da yüzde 14,6 artarak 98 bin 874’e çıktı ve toplam satışların yüzde 69,2’sini oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ikinci el satışlar yüzde 27,3 artışla 583 bin 143’e ulaştı.
Yabancılara Satışta Düşüş
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 düşerek 1.913’e geriledi. Bu kategorinin toplam satışlardaki payı yüzde 1,3 oldu. En fazla satış 643 adetle İstanbul, 642 adetle Antalya ve 175 adetle Mersin’de gerçekleşti.
Ruslar İlk Sırada
Yabancı uyruklara göre en fazla konut satışı 315 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları, 152 adetle İran ve 135 adetle Almanya vatandaşları izledi.
Kaynak: TÜİK
